普縉集團李雋傑﹕ 2022/23年度第三季賣地計劃啟德地皮估值達166億

香港 - Media OutReach - 2022年9月29日 - 普縉助理總監 (諮詢及估值) 李雋傑表示，發展局局長今天公佈2022/23財政年度第三季計劃將出售3幅住宅用地，分別位於啟德、赤柱及堅尼地城，分別預計可提供約1,750、650及100個單位，合計提供2500伙單位；連同市建局西營盤皇后大道西／賢居里的發展項目可提供約200伙、港鐵小蠔灣項目可提供約1,400伙以及2個私人發展及重建項目合共提供約1,800伙，預計第三季度住宅供應合共可達約5,900伙。計及頭兩季不同來源的供應約6,000伙，第一至三季供應量達全年1.29萬個私人住宅單位供應目標逾九成。另外，政府亦會推出一幅位於觀塘安達臣道對出的商業用地，將可提供約11萬平方米商業樓面面積。

李雋傑就上述第三季賣地計劃內4幅地皮有以下估值:-

地點	佔地 (平方呎)	總樓面 (平方呎)	用途	估值 (港元)	預計樓面地價 (每平方呎)
香港堅尼地城西寧街及域多利道 (IL 9069)	5,780	46,242	住宅	5億	11,000港元
赤柱環角道 (RBL 1204)	255,105	480,236	住宅	144億	30,000港元
啟德第 2A 區 4 號地盤、5(B) 號地盤及 10 號地盤 (NKIL 6649)	172,535	1,380,280	住宅	166億	12,000港元
觀塘安達臣道對出 (SD3 LOT1077)	57,372	110,331	商業	5億	4,500港元

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SUMBER:

PRUDEN Holdings Limited

KATEGORI:

Property

DIPUBLIKASIKAN PADA:

29 Sep 2022