戴德梁行獨家代理放售 旺角長沙街11號全棟酒店



香港 - Media OutReach - 2022711- 戴德梁行獲委託,獨家代理放售旺角區罕有全幢酒店物業 —— 長沙街十一號,物業將連酒店牌照出售。

旺角長沙街11號緊鄰彌敦道。為一棟19層高之精品酒店,建築面積逾26,000 平方呎,共提供100間客房。項目位於旺角區中心地帶,配套一應俱全,距離旺角港鐵站僅3分鐘步程。該物業位置優越,毗鄰區內地標如朗豪坊及家樂坊等,皆為熱門消費地點。生活消閒配套應有盡有,各類型餐廳亦遍佈周邊商場及街道,定能滿足旅客以及大眾需求。

城規會正批准展開改劃,放寬彌敦道兩旁商業用地地積比率,由12倍提升至15倍;高度限制則由水平準基準上110米放寬至140米。一經批核,長沙街11號建築面積將增加約6,560平方呎。如採取擴展物業方案,該物業可增建相等於五層商業樓面。

戴德梁行資本市場部董事楊禮雄先生表示:「隨著政府防疫措施逐步放寬,旅遊業及其相關業務正整裝待發,準備隨時重新投入服務,旺角區正是其中一個率先反彈地段。過去兩年,香港共錄得9宗酒店成交。旺角區可出售之酒店寥寥可數,對上成交已追溯於2020年中,正值旅遊業及其他商業最低迷時段。成交物業為新填地街423-425號逸豪酒店,以約2.6億元易手,平均呎價約 $14,860。現時長沙街11號意向價約4億元,平均呎價約 $15,300。加上城規會展開改劃放寬地積比,如順利批核,樓面面積得以增加25%,令該物業極具投資潛力。」

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SUMBER:

Cushman & Wakefield

KATEGORI:

Property

 
DIPUBLIKASIKAN PADA:

12 Jul 2022

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